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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 170.000 €
Stato: Occupato
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 14:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Napoli (NA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Napoli
Procedura: NA-EI-428-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 125 m²
Identificativo catastale: Foglio 10 · part. 485 · sub 66
Rendita catastale: 736 €/anno
Valore di stima: 170.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

Il manufatto non è pienamente conforme alla planimetria catastale in atti per una diversa distribuzione degli ambienti.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E39

Ai valori di zona: 1300–2000 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1360 €/m²

zona 1300–2000 1360

02360 €/m²

125 m²il lotto

~103 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~103 m²: il lotto ne fa 125. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1300–2000
abitazioni di tipo economico	870–1350
box	890–1350

L'immobile

descrizione della fonte

Piena ed esclusiva proprietà di appartamento ubicato in Napoli alla via Nabucco n. 86, già via Provinciale Montagna Spaccata n. 320, piano quinto, int. 29, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio/lavanderia e balcone, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Napoli alla sez. PIA, F. 10, p.lla 485, sub. 66. Il cespite è occupato dai debitori.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

16 dicembre 2025 alle ore 14:30170.000 €Aggiudicata

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaperizia n.r.g.e. 428_2024 - Versione privacy.pdf · 1,3 MB
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Ordinanzacorrezione ordinanza di delega.pdf · 177 KB
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Planimetriaplanimetria stato dei luoghi.pdf · 112 KB
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Planimetriaplanimetria catastale.pdf · 37 KB
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rilievo fotograficorilievo fotografico.pdf · 1,4 MB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 340 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita n.r.g.e. 428-2024 - 28.07.26.pdf · 267 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Napoli (NA)