linceprototipo
/

Napoli

NA · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F839 ISTAT 063049

Mappa catastale di Napoli

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Napoli →

Il catasto censisce a Napoli 92.170 particelle in 262 fogli, su 119,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Napoli

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Napoli quotano 1050-5700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di NA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 92 comuni quotati, va da 1250 a 1900 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1050-5700 €/m²
Abitazioni di tipo economico710-4000 €/m²
Abitazioni signorili2900-8100 €/m²
Autorimesse580-3200 €/m²
Box570-4500 €/m²
Capannoni industriali435-1000 €/m²
Capannoni tipici410-990 €/m²
Laboratori420-2850 €/m²
Magazzini240-1750 €/m²
Negozi760-5400 €/m²
Posti auto coperti780-2850 €/m²
Posti auto scoperti1050-2000 €/m²
Uffici790-5700 €/m²
Uffici strutturati1100-5300 €/m²
Ville e Villini1200-6700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Napoli

classificazione della Protezione Civile
zona2

Napoli è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Napoli

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
12,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (14,8 km²)
Alluvioni P3
1,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
42.390
persone nelle classi P3–P4 (4,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
7372
persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)
Superficie comunale
119,2 km²
921.142 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Napoli

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Napoli, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 118 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Napoli:

A Napoli lo storico conta 173 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 63 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 110 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 23% (45 casi).

2012: 3 esperimenti2015: 2 esperimenti2016: 2 esperimenti2018: 5 esperimenti2019: 2 esperimenti2020: 7 esperimenti2021: 14 esperimenti2022: 8 esperimenti2023: 7 esperimenti2024: 24 esperimenti2025: 51 esperimenti2026: 137 esperimenti 2012 2026
Esperimenti di vendita per anno a Napoli (passa sulle barre per i numeri).

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →