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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 600.000 €
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 15:30
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Albergo e pensione
Comune: Chianciano Terme (SI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-112-2022

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Rendita catastale: 19.625 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
19	171	1019 m²
19	267	436 m²
19	388	237 m²
19	391	160 m²
19	394	64 m²
19	389	137 m²
19	393	84 m²
Totale		2137 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Diversa distribuzione di alcune camere e servizi igienici rispetto alla planimetria catastale, abusi edilizie non sanabili.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 630–940 €/m² · con la base (600.000 €) prenderesti 638–952 m²

638–952 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (laboratori) la base vale ~638–952 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	630–940
magazzini	190–275
negozi	950–1350
uffici	680–950

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di piena proprietà su fabbricato adibito ad albergo. L'edificio si sviluppa su cinque piani oltre un piano sottotetto. Completano la descrizione del lotto unico la piena proprietà per la quota di 1/1 delle aree destinate a parcheggio ed a resede, oltre la piena proprietà per la quota indivisa di 9/27 sulla strada interna di accesso al parcheggio.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso_di_vendita_telematica_ASINCRONA_RGE _112-2022-signed.pdf · 331 KB
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OrdinanzaOrdinanza di delega del 14.03.2024.pdf · 497 KB
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Perizia di stimaCTU RGE n. 112_2022 privacy.pdf · 2,1 MB
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docum. fotograficadocum. fotografica.pdf · 1,0 MB
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Planimetriaplanimetria.pdf · 117 KB
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Provvedimentoordinanza di delega integrativa RGE 112-2022.pdf · 367 KB
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Perizia di stimaRelazione integrativa strada interna e parcheggio privacy.pdf · 448 KB
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estratto di mappaestratto di mappa.pdf · 174 KB
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foto aerea e sovrapposizione catastofoto aerea e sovrapposizione catasto.pdf · 140 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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