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Chianciano Terme

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C608 ISTAT 052009

Mappa catastale di Chianciano Terme

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Chianciano Terme →

Il catasto censisce a Chianciano Terme 8898 particelle in 41 fogli, su 36,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Chianciano Terme

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Chianciano Terme quotano 460-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili460-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico410-720 €/m²
Autorimesse160-255 €/m²
Box190-310 €/m²
Capannoni industriali280-560 €/m²
Capannoni tipici320-640 €/m²
Laboratori340-940 €/m²
Magazzini160-275 €/m²
Negozi500-1350 €/m²
Posti auto coperti170-280 €/m²
Posti auto scoperti120-200 €/m²
Uffici460-950 €/m²
Ville e Villini610-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Chianciano Terme

classificazione della Protezione Civile
zona3

Chianciano Terme è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Chianciano Terme

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
17,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,3 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
893
persone nelle classi P3–P4 (13,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
85
persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)
Superficie comunale
36,6 km²
6848 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Chianciano Terme

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chianciano Terme, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Chianciano Terme

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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