Chianciano Terme

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8.898 particelle · 41 fogli · 36,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Chianciano Terme ha 41 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Chianciano Terme, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Chianciano Terme?

Il codice catastale di Chianciano Terme (SI) è C608. Il codice ISTAT di Chianciano Terme è 052009. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Chianciano Terme?

Il catasto di Chianciano Terme è diviso in 41 fogli, per un totale di 8.898 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Chianciano Terme?

A Chianciano Terme le abitazioni civili sono quotate fra 460 e 900 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Chianciano Terme?

Chianciano Terme è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 41 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 10B
• 10C
• 18A
• 18B
• 1A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
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• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
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• 35

Abitazioni civili a Chianciano Terme: 460-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SI: 1.000-1.500 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Chianciano Terme, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

A Chianciano Terme lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 2 marzo 2017
• Pianificazione: L.R. 1/05 art. 15: Piano strutturale, approvato il 9 dicembre 2013

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• MontepulcianoSI · ~7,0 km
• SarteanoSI · ~7,6 km
• ChiusiSI · ~9,6 km
• PienzaSI · ~9,7 km
• CetonaSI · ~13 km
• RadicofaniSI · ~13 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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