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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 3.948.644 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 22 luglio 2026 alle ore 17:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Fabbricato
- Comune
- Bagno a Ripoli (FI)
- Lotto
- UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Firenze
- Procedura
- FI-EI-256-1984
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 2454,15 m²
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 16 | 118 | 449 m² |
| 23 | 119 | 1008 m² |
| 23 | 121 | 13.434 m² |
| 23 | 629 | 469 m² |
| 23 | 631 | 211 m² |
| 23 | 39 | 6699 m² |
| 23 | 83 | 175 m² |
| 23 | 84 | 176 m² |
| 23 | 86 | 394 m² |
| 23 | 97 | 64 m² |
| 23 | 122 | 12.159 m² |
| 23 | 230 | 2676 m² |
| 23 | 613 | 57 m² |
| Totale | 37.971 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Sussiste ordine di demolizione del Comune, opere abusive e difformità urbanistiche ed edilizie come risulta dalle perizie tecniche.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 2300–3400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1609 €/m²
La base è 30% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~1385 m²: il lotto ne fa 2454,15. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 2300–3400 |
| abitazioni di tipo economico | 1850–2550 |
| box | 1200–1800 |
| ville e villini | 2500–3500 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 21 luglio 2026 alle ore 23:59
- Pubblicazione
- dal 11 maggio 2026 alle ore 12:57 al 6 febbraio 2027 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Provvedimento
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- 2024.01.29 - Allegato 12 - Documentazione Fotografica EPURATA
- Perizia di stima
- 2024.01.29 - Allegato 13 - Documentazione Fotografica EPURATA
- Allegato 15_4 - sostitutiva
- Allegato 15_1_2
- Allegato 15_1_3
- Allegato 15_2 - sostitutiva
- Allegato 18
- Allegato 16
- Allegato 17
- Allegato 19s
- Allegato 20s
- Planimetria
- Planimetria
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.