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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 25.500 €
- Tentativo di vendita
- 5° (già 4 andati deserti)
- Vendita
- 1 settembre 2026 alle ore 12:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo popolare
- Comune
- Montepulciano (SI)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Siena
- Procedura
- SI-EI-145-2024
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 53 m²
- Rendita catastale
- 155 €/anno
- Valore di stima
- 25.500 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 47 | 430 | 270 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Le dimensioni generali dell’unità immobiliare non corrispondono a quanto oggetto del titolo autorizzativo (Permesso di costruire 26b) con cui la stessa viene ampliata. Il condono edilizio (282/1986) sana la diversa distribuzione interna attuata nella parte di edificio autorizzata, ma senza tenere conto delle dimensioni effettive allora realizzate (che sono diverse e maggiori rispetto al titolo stesso). È presente una tettoia in ferro non autorizzata sul lato esterno posteriore dello sgombero. Alcune pareti interne presentano uno spessore maggiore presumibilmente dovuto alla necessità di migliorare l’isolamento termico ed acustico dell’unità immobiliare.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona E12Ai valori di zona: 700–1050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 481 €/m²
La base è 31% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~29 m²: il lotto ne fa 53. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 700–1050 |
| abitazioni di tipo economico | 400–600 |
| box | 240–345 |
| ville e villini | 870–1250 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Planimetria
- rilievo fotografico
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.