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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 51.000 €
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Carini (PA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Palermo
Procedura: PA-EI-533-2023

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 129 m²
Rendita catastale: 678 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
5	404	1502 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

importanti ampliamenti di superficie e cubatura, sia al piano terra che al piano seminterrato, con cambio di destinazione d’uso da magazzini/locali di sgombero ad abitazione civile

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E3

Ai valori di zona: 780–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 395 €/m²

zona 780–1100 395

01298 €/m²

129 m²il lotto

~54 m²a prezzo di zona

La base è 49% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~54 m²: il lotto ne fa 129. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	780–1100
abitazioni di tipo economico	530–780
box	520–780
ville e villini	1200–1550

L'immobile

descrizione della fonte

piena proprietà di unità immobiliare realizzata in gran parte abusivamente, ubicata in Carini (PA), via Zinnie 10/A, e costituita da separati fabbricati di cui uno al piano terra e uno al piano seminterrato composta da: Piano terra: due vani letto, un vano soggiorno, un vano cucina/pranzo, un servizio igienico, un ripostiglio e un disimpegno; Piano seminterrato: due vani letto, un vano ingresso/soggiorno, un vano cucina/pranzo, un servizio igienico, un ripostiglio, una ripostiglio/lavanderia.

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 21 luglio 2026 alle ore 13:00
Pubblicazione: dal 27 maggio 2026 alle ore 12:49 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di vendita01_AVVISO_DI_VENDITA_SINCRONA_MISTA__signed.pdf · 561 KB
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Perizia di stimaPerizia+integrativa-signed_signed.pdf · 2,3 MB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA pubblicità.pdf · 8,8 MB
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Perizia di stimaPerizia+per+pubblicitÃ -signed.pdf · 14,8 MB
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Planimetriaplanimetrie stato di fatto e catastale.pdf · 392 KB
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grafici difformitàgrafici difformità.pdf · 1,4 MB
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Allegato+18+-+Rilievi+fotografici-signedAllegato+18+-+Rilievi+fotografici-signed.pdf · 4,4 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Carini (PA)