Carini

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50.085 particelle · 61 fogli · 76,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Carini: 650-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Carini è passato da 783 €/m² nel 2004 a 860 €/m² nel 2025: il 10% in più. Il punto più alto è stato fra il 2008 e il 2010, con 1.080 €/m², e oggi il prezzo è il 20% più basso.

Nel 2025 a Carini sono passate di mano circa 643 abitazioni, contro 420 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Carini arrivano in media circa 1.510 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 3% in più del comune italiano tipico.

L'11,0% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 30,0% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.300 e 1.650 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Carini è in collina litoranea, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 11.900 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.400 €: il 17% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Carini, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 81 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Carini:

• 1 ottobre 2026: Terreno, base 85.757 €, aggiudicazione a 64.317 € (il 25% sotto la base)
• 5 marzo 2026: Abitazione in villini, base 199.500 €, aggiudicazione a 161.000 € (il 19% sotto la base)
• 20 febbraio 2026: Abitazione in villini, base 20.588 €, aggiudicazione a 16.000 € (il 22% sotto la base)

A Carini lo storico conta 30 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 27 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 2036 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1592 dichiarati non utilizzati e 23 inutilizzabili
• 185 degli enti per le case popolari
• 5 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 117 già passati agli enti (45 senza utilizzo), 90 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• CinisiPA · ~4,2 km
• MonteleprePA · ~6,0 km
• GiardinelloPA · ~6,5 km
• TerrasiniPA · ~7,0 km
• TorrettaPA · ~7,1 km
• CapaciPA · ~7,6 km