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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 1.180.000 €
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 09:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in ville
Comune: Riccione (RN)
Lotto: 01
Tribunale: Tribunale di Rimini
Procedura: RN-EI-49-2025

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 497 m²
Valore di stima: 5206 €

Foglio	Particella	Superficie
17	1113	10.507 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

minore altezza al piano interrato, realizzazione di tramezzi interni al piano interrato, tamponatura al portico 5 al piano terra, modifiche alle aperture interne al piano terra, realizzazione di botole per accesso ai ripostigli dei sottotetti (non rilevabili in sede di sopralluogo), diversa altezza interna, realizzazione di tramezzi interni, ampliamento al piano interrato, cambio d’uso da autorimessa a sgombero

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D3

Ai valori di zona: 3300–6200 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 2374 €/m²

zona 3300–6200 2374

07316 €/m²

497 m²il lotto

~248 m²a prezzo di zona

La base è 28% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~248 m²: il lotto ne fa 497. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	3300–6200
box	1500–2000
ville e villini	3400–6200

L'immobile

descrizione della fonte

Villa indipendente con annessa area coperta e scoperta pertinenziale ad uso corte, distribuita ai piani terra e primo con ripostigli e lavanderia al primo piano sottostrada.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaperizia lotto 1.pdf · 195 KB
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Ordinanzadelega anonima .pdf · 287 KB
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Avviso di venditaprimo avviso di vendita.pdf · 117 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Riccione (RN)