Riccione

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17.811 particelle · 23 fogli · 17,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Riccione ha 23 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Riccione, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Riccione?

Il codice catastale di Riccione (RN) è H274. Il codice ISTAT di Riccione è 099013. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Riccione?

Il catasto di Riccione è diviso in 23 fogli, per un totale di 17.811 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Riccione?

A Riccione le abitazioni civili sono quotate fra 2.100 e 6.300 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Riccione?

Riccione è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 23 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 11A
• 11B
• 11C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
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• 16
• 17
• 18
• 19
• 20

Abitazioni civili a Riccione: 2.100-6.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RN: 1.400-1.850 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Riccione, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Riccione:

• 28 luglio 2026: Abitazione in ville, base 1.180.000 €, aggiudicazione a 950.000 € (il 19% sotto la base)
• 12 maggio 2026: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, base 33.000 €, aggiudicazione a 25.000 € (il 24% sotto la base)
• 3 febbraio 2026: Terreno, base 77.000 €, aggiudicazione a 57.750 € (il 25% sotto la base)

A Riccione lo storico conta 37 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 12 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 25 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (12 casi).

• Misano AdriaticoRN · ~4,7 km
• CorianoRN · ~5,6 km
• San ClementeRN · ~7,0 km
• CattolicaRN · ~8,2 km
• San Giovanni in MarignanoRN · ~8,7 km
• Morciano di RomagnaRN · ~9,1 km

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