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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 570.000 €
Tentativo di vendita: 2° (già 1 andati deserti)
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Terreno
Comune: Siena (SI)
Lotto: 5
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-138-2023

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 24 m²
Valore di stima: 51.000 €
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
43	4	17 m²
43	484	78 m²
Totale		95 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

piccole volumetrie incongrue e fatiscenti (tettoie e capanni) addossate all’annesso agricolo realizzate con materiale di recupero che andranno demolite e ripristinato lo stato legittimo

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Quotazioni di zona (OMI)

OMI · zona R1

Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1950–2650
box	510–720
uffici	970–1350
ville e villini	2050–2950

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di piena e intera proprietà di terreno agricolo coltivato a uliveto, vigneto e in piccola parte a bosco su terreni con giacitura acclive, buona esposizione, ubicazione, forma regolare, comodo accesso dalla strada comunale di Fornicchiaia. Lo stato delle colture varia da poco curato a incolto, con vegetazione spontanea tra i filari della vigna e olivi che necessitano di potature. Il compendio risulta in parte occupato in forza di contratto d’affitto e in parte occupato in difetto di titolo opponibile

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

ProvvedimentoOrdinanza integrativa GE 25.01.2026.pdf · 349 KB
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Ordinanzadelega_138_23.pdf · 2,8 MB
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Perizia di stima138-23 Lotto 5 - perizia k.pdf · 11,1 MB
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Perizia di stima138-23 Lotto 5 - perizia integrativa k.pdf · 3,3 MB
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CT mappa Siena fg 63 part 90 e fg 61-Fornicchiaia CT mappa Siena fg 63 part 90 e fg 61-Fornicchiaia .pdf · 130 KB
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SIT Siena terreni fg 80SIT Siena terreni fg 80.pdf · 1,6 MB
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Avviso di vendita2° Avviso es. Imm. 138-23 30.07.2026.pdf · 327 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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