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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 264.375 €
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Compendio pignorato
Comune: Tolfa (RM)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Civitavecchia
Procedura: CVT-EI-128-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 94 m²
Valore di stima: 56.870 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
27	502	1947 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

abusi non sanabili, aumento cubatura verso esterno invadente sub 34, infiltrazioni interessano esclusivamente la parte abusiva per la quale si contempla demolizione.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Quotazioni di zona (OMI)

OMI · zona B1

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	750–1050
abitazioni di tipo economico	650–950
box	450–650
capannoni tipici	400–550
negozi	800–1150

L'immobile

descrizione della fonte

IMM.1: locale comm.le Foglio 27 P.lla 502, Sub 28, cat. C/1, classe 1, cons. 65 mq., r. c. € 1.094,37, scala A, interno 12, piano S2 IMM. 2: locale commerciale Foglio 27 P.lla 502, Sub 30 e sub 4, cat. C/1, classe 3, cons. 339 mq., r. c. € 7.755,99, scala B, interno C, piano S2 IMM. 3: autorimessa Foglio 27 P.lla 502, Sub 33 cat. C/6, cons. 198 mq., r. c. € 368,13, interno E, piano S3 IMM. 4: posto auto coperto Foglio 27 P.lla 502 Sub 34, classe 6, cons. 103 mq., r.c. € 228,74, piano S2

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

14 gennaio 2026 alle ore 10:00470.000 €Deserta
22 aprile 2026 alle ore 10:00352.500 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaCTU oscurata.pdf · 1,1 MB
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documentazione fotografica oscuratadocumentazione fotografica oscurata.pdf · 1,3 MB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA.pdf · 355 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita terzo esperimento.pdf · 4,9 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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