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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 133.480 €
- Stato
- Occupato
- Tentativo di vendita
- 5° (già 4 andati deserti)
- Vendita
- 28 luglio 2026 alle ore 16:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile, fabbricato
- Comune
- Olbia (OT)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Tempio Pausania
- Procedura
- OT-EI-119-2023
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 82,09 m²
- Rendita catastale
- 578 €/anno
- Valore di stima
- 133.480 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 41N | 4047 | 1288 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
- Abitazione: presenti lievi difformità dimensionali rientranti nelle tolleranze di legge. È stato inoltre realizzato un soppalco nella zona cottura e disimpegno, eseguito in assenza di titolo edilizio. Tale soppalco non risulta sanabile e dovrà pertanto essere demolito, con ripristino dello stato dei luoghi conforme al progetto approvato. - Posto auto: è stata rilevata una difformità di altezza interna, pari a circa m 2,50 rispetto ai m 2,40 indicati nel progetto autorizzato. Anche tale difformità non risulta sanabile e richiede interventi finalizzati al ripristino dello stato legittimo.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona C2Ai valori di zona: 1550–1950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1626 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~76 m²: il lotto ne fa 82,09. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1550–1950 |
| abitazioni di tipo economico | 950–1400 |
| box | 600–1000 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−20% dalla prima base registrata a oggi
- 12 maggio 2026 alle ore 16:00166.850 €Deserta
Sulla mappa
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Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.