Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 92.172 €
Stato: Occupato
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 17:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Sassari (SS)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Sassari
Procedura: SS-EI-22-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 76,81 m²
Rendita catastale: 271 €/anno
Valore di stima: 92.172 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
50B	2089	503 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il balcone che aggetta sul cortile e sul camminamento pedonale condominiale è stato chiuso con una vetrata accorpando la superficie della pertinenza all'appartamento.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E1

Ai valori di zona: 1050–1450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1200 €/m²

zona 1050–1450 1200

01711 €/m²

76,81 m²il lotto

~74 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~74 m²: il lotto ne fa 76,81. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1450
abitazioni di tipo economico	900–1200
box	475–670

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento al piano terra di un più ampio complesso immobiliare, della superficie lorda di mq. 76,81 circa, composto da ingresso–soggiorno-angolo cottura, due camere da letto, un bagno, due balconi di cui uno verandato non conforme dal punto di vista urbanistico. La difformità può essere regolarizzata con il ripristino dello stato dei luoghi. Costo presunto indicato in CTU €. 8.000,00

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 29 maggio 2026 alle ore 16:09 al 5 febbraio 2027 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza Delega.pdf · 517 KB
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Avviso di venditaAvviso+vendita+I+Esperimento+21.07.2026 pct.pdf · 207 KB
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Perizia di stima0_SS_EI_22_2025_Perizia+versione+privacy+_signed.pdf · 497 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Sassari (SS)