Sassari

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90.184 particelle · 338 fogli · 547,1 km²

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Abitazioni civili a Sassari: 800-2.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Sassari è passato da 1.000 €/m² nel 2004 a 1.300 €/m² nel 2025: il 30% in più. Il punto più alto è stato fra il 2008 e il 2009, con 1.650 €/m², e oggi il prezzo è il 21% più basso.

Nel 2025 a Sassari sono passate di mano circa 1.441 abitazioni, contro 1.214 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Sassari arrivano in media circa 1.670 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 14% in più del comune italiano tipico.

Il 5,1% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 12,0% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.580 e 1.740 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Sassari è in pianura, in provincia di Sassari. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 11.600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 12.100 €: il 5% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sassari, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 34 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sassari:

• 29 settembre 2026: Abitazione di tipo economico, base 66.614 €, aggiudicazione a 50.000 € (il 25% sotto la base)
• 14 luglio 2026: Negozio, base 48.000 €, aggiudicazione a 49.000 € (sopra la base)
• 14 luglio 2026: Negozio, base 48.000 €, aggiudicazione a 56.010 € (sopra la base)

A Sassari lo storico conta 860 esperimenti di vendita conclusi tra il 2008 e il 2026: 78 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 782 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (62 casi).

Contato dalla prima base d'asta dello stesso lotto, prima dei ribassi, lo sconto mediano pagato è del 76%, e il lotto si aggiudica in mediana al quinto tentativo (62 casi). Lo stesso conto per provincia è nel rapporto sulle aste.

Tutte le aste in Sardegna →

• 3329 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1009 dichiarati non utilizzati e 55 inutilizzabili
• 134 fabbricati e aree dello Stato, di cui 12 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 5 già passati agli enti, 1 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• OlmedoSS · ~11 km
• UriSS · ~15 km
• UsiniSS · ~17 km
• SorsoSS · ~18 km
• TissiSS · ~19 km
• AlgheroSS · ~20 km