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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 45.984 €
Stato: Libero
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 10:30
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozio
Comune: Caltagirone (CT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Caltagirone
Procedura: CAL-EI-6-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 110 m²
Rendita catastale: 1475 €/anno
Valore di stima: 109.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
139	535	2126 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

variazioni al piano terra riguardanti lo spostamento di un tramezzo divisorio nel bagno e la creazione di un divisorio nell’area antistante i servizi igienici

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D4

Ai valori di zona: 390–730 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 418 €/m²

zona 390–730 418

0861 €/m²

110 m²il lotto

~82 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~82 m²: il lotto ne fa 110. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	390–730
magazzini	270–410
uffici	500–750

L'immobile

descrizione della fonte

Negozio al piano T sito in Caltagirone (CT), via Tenente Cataldo nn. 12-12a-12b, identificato al Catasto Fabbricati al foglio 139, particella 535, sub 2, categoria C/1, classe 5, consistenza 102 mq, rendita € 1.475,00. L'immobile si sviluppa su un'unica elevazione al piano terra ed è composto da una sala unica, un wc e un anti wc. Non è dotato di impianto di riscaldamento. La superficie interna calpestabile è pari a 95 mq. La superficie commerciale è pari a 110 mq.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−58% dalla prima base registrata a oggi

30 settembre 2025 alle ore 17:30109.000 €Deserta
18 dicembre 2025 alle ore 17:0081.750 €Deserta
17 aprile 2026 alle ore 18:3061.313 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso di IV VENDITA 29.07.2026_signed.pdf · 210 KB
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Planimetria5_planimetria_dello_stato_di_fatto.pdf · 99 KB
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Ordinanzaordinanza di vendita con delega.pdf · 457 KB
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Relazione di stima13_allegato_13-perizia_di_stima_versione_privacy.pdf · 241 KB
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10_allegato_10-_documentazione_fotografica10_allegato_10-_documentazione_fotografica.pdf · 960 KB
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Planimetria6_allegato_6-planimetria_catastale.pdf · 20 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Caltagirone (CT)