Caltagirone

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88.020 particelle · 314 fogli · 383,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Caltagirone ha 314 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Caltagirone, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Caltagirone?

Il codice catastale di Caltagirone (CT) è B428. Il codice ISTAT di Caltagirone è 087011. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Caltagirone?

Il catasto di Caltagirone è diviso in 314 fogli, per un totale di 88.020 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Caltagirone?

A Caltagirone le abitazioni civili sono quotate fra 310 e 880 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Caltagirone?

Caltagirone è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 314 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 108A
• 108B
• 108C
• 108D
• 108E
• 108F
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• 87A
• 87B
• 87C
• 87D
• 87E
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Abitazioni civili a Caltagirone: 310-880 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Caltagirone, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 31 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Caltagirone:

• 29 luglio 2026: Negozio, base 45.984 €, aggiudicazione a 34.488 € (il 25% sotto la base)
• 29 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 30.398 €, aggiudicazione a 26.700 € (il 12% sotto la base)
• 29 luglio 2025: Villa, base 51.891 €, aggiudicazione a 39.000 € (il 25% sotto la base)

A Caltagirone lo storico conta 154 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 12 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 142 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (11 casi).

• GrammicheleCT · ~9,9 km
• San Michele di GanzariaCT · ~12 km
• MazzarroneCT · ~14 km
• Mirabella ImbaccariCT · ~15 km
• San ConoCT · ~16 km
• Licodia EubeaCT · ~18 km

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