Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 873.000 €
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Viareggio (LU)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Lucca
Procedura: LU-CONT-129-2026

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Valore di stima: 623.365 €

Foglio	Particella	Superficie
3	16	626 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Necessità di regolarizzazione di tutto quanto non riconducibile alla Concessione in Sanatoria n. 121 del 02/08/1989

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 2350–2900 €/m² · con la base (873.000 €) prenderesti 301–371 m²

301–371 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~301–371 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2350–2900
abitazioni di tipo economico	2000–2600
box	1000–1500
ville e villini	2650–3900

L'immobile

descrizione della fonte

BENE N. 1 immobile via Pola, 2: piano T.:ingresso,cucina,2 ripostigli,disimpegno,soggiorno con camino,sala pranzo,bagno, lavanderia, ripostiglio. Piano 1: 2 camere doppie, balcone, stanza armadi, bagno, ripostiglio. piano 2: 2 camere doppie, disimpegno, camera, due bagni. Piano ST: disimpegno due vani cantina. giardino. BENE N. 2 Immobile via Pola n. 4,al piano 1 accessibile con scale esterne: cucina, pranzo con camino,disimpegno, ripostiglio, stanza armadi, bagno ed una camera. giardino a comune.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Planimetriaplanimetria_mapp_16_sub_500 clean.pdf · 501 KB
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visura_storica_mapp_16_sub_500 cleanvisura_storica_mapp_16_sub_500 clean.pdf · 32 KB
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Planimetriaplanimetria_mapp_16_sub_501 clean.pdf · 313 KB
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visura_storica_mapp_16_sub_501 cleanvisura_storica_mapp_16_sub_501 clean.pdf · 39 KB
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OrdinanzaOrdinanza vendita CLEAN.pdf · 226 KB
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Perizia di stimaPerizia_con_integrazioni clean.pdf · 9,6 MB
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Avviso di venditaAvviso_Vendita_PC_129_2026 1 asta 28.07.26.pdf · 388 KB
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Dich_Antiriciclaggio_Persona_Fisica_LuccaDich_Antiriciclaggio_Persona_Fisica_Lucca.pdf · 200 KB
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Dich_Antiriciclaggio_Persona_Giuridica_LuccaDich_Antiriciclaggio_Persona_Giuridica_Lucca.pdf · 185 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Viareggio (LU)