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PARTECIPABILE telematica

Immobile commerciale a Castelnuovo di Garfagnana (LU)

Località Belvedere snc

base d'asta108.000 €−25%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile commerciale a Castelnuovo di Garfagnana

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
108.000 €
Vendita
31 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia
Immobile commerciale
Categoria catastale
Ufficio
Comune
Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Lucca
Procedura
LU-EI-145-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
323,39 m²
Identificativo catastale
Foglio 9, 2 · part. 8044, 6722, 6727, 6728, 8042
Rendita catastale
2696 €/anno
Valore di stima
144.000 €
Conformità edilizia
Non conforme
Difformità o abusi rilevati

L'immobile non risulta regolare per la Legge n° 47/1985 e sono presenti difformità per sanare le quali sono stimati circa € 15.000,00 di costi.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1000–1600 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 334 €/m²

01888 €/m²
323,39 m²il lotto
vs
~83 m²a prezzo di zona

La base è 67% sotto il minimo di zona per negozi. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~83 m²: il lotto ne fa 323,39. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
negozi1000–1600
uffici850–1350

L'immobile

descrizione della fonte
Diritti pari all'intera piena proprietà spettanti su di un fabbricato isolato libero su quattro lati di complessivi due piani fuori terra con destinazione d'uso per uffici, corredato da terreno pertinenziale della superficie catastale pari a mq. 3.626, ubicato iin Comune di Castelnuovo di Garfagnana (LU), Località Belvedere snc. L'immobile si presenta in cattive condizioni di conservazione e manutenzione ed in completo stato di abbandono.

La vendita

telematica
oggicauzione30 lugvendita31 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 272 KB
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  • Avviso di vendita2_avviso_di_vendita_145_24.pdf · 144 KB
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  • Perizia di stimaLU_EI_145_2024_Perizia_privacy.pdf · 285 KB
    Scarica
  • Planimetriaplanimetria.pdf · 43 KB
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  • fotofoto.pdf · 448 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.