Castelnuovo di Garfagnana

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15.374 particelle · 70 fogli · 28,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Castelnuovo di Garfagnana ha 70 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Castelnuovo di Garfagnana, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Castelnuovo di Garfagnana?

Il codice catastale di Castelnuovo di Garfagnana (LU) è C236. Il codice ISTAT di Castelnuovo di Garfagnana è 046009. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Castelnuovo di Garfagnana?

Il catasto di Castelnuovo di Garfagnana è diviso in 70 fogli, per un totale di 15.374 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Castelnuovo di Garfagnana?

A Castelnuovo di Garfagnana le abitazioni civili sono quotate fra 670 e 1.100 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Castelnuovo di Garfagnana?

Castelnuovo di Garfagnana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 70 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 104A
• 105B
• 107C
• 108D
• 108E
• 109F
• 112G
• 113H
• 113I
• 114J
• 117K
• 208A
• 208B
• 210C
• 218G
• 303B
• 303D
• 304A
• 304C
• 310E
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 208
• 209
• 210
• 211
• 212
• 213
• 214
• 215
• 216
• 217
• 218
• 219
• 220
• 221
• 301
• 302
• 303
• 304
• 305
• 306
• 307
• 308
• 309
• 310

Abitazioni civili a Castelnuovo di Garfagnana: 670-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LU: 900-1.300 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelnuovo di Garfagnana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castelnuovo di Garfagnana:

• 22 ottobre 2024: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 86.400 €, aggiudicazione a 64.800 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 28 vendite giudiziarie concluse e censite il 21% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -5% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 14 ottobre 2011
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 15 ottobre 2019

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• MolazzanaLU · ~5,1 km
• Pieve FoscianaLU · ~5,7 km
• CareggineLU · ~6,1 km
• GallicanoLU · ~6,3 km
• FosciandoraLU · ~6,7 km
• CamporgianoLU · ~6,9 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
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