Foto del lotto
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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 102.510 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 27 luglio 2026 alle ore 10:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo economico
- Comune
- Bagheria (PA)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Termini Imerese
- Procedura
- TIM-EI-51-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 130,63 m²
- Rendita catastale
- 386 €/anno
- Valore di stima
- 120.600 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 12 | 396 | 80 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Non sussiste corrispondenza catastale. Attraverso il sopralluogo effettuato presso l'immobile pignorato, si è potuto constatare che non esiste la corrispondenza tra planimetria catastale e la planimetria dello stato attuale dei luoghi relativamente soltanto al piano terzo.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D1Ai valori di zona: 850–1150 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 785 €/m²
La base è 8% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~103 m²: il lotto ne fa 130,63. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 850–1150 |
| abitazioni di tipo economico | 700–950 |
| box | 495–730 |
| ville e villini | 850–1200 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−15% dalla prima base registrata a oggi
- 27 marzo 2026 alle ore 10:30120.600 €Sconosciuto
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Planimetria
- Planimetria
- Disposizioni_generali_in_materia_di_vendite_immobiliari_sincrone_miste
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.