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Bagheria

PA · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A546 ISTAT 082006

Mappa catastale di Bagheria

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Bagheria →

Il catasto censisce a Bagheria 38.907 particelle in 45 fogli, su 29,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Bagheria

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Bagheria quotano 800-1150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 600 a 830 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1150 €/m²
Abitazioni di tipo economico475-950 €/m²
Box425-810 €/m²
Laboratori350-740 €/m²
Magazzini255-690 €/m²
Negozi700-1800 €/m²
Uffici900-1300 €/m²
Ville e Villini610-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Bagheria

classificazione della Protezione Civile
zona2

Bagheria è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Bagheria

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,2 km²)
Alluvioni P3
2,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
77
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1727
persone nello scenario medio P2 (3,2% della popolazione)
Superficie comunale
29,8 km²
53.221 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Bagheria

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bagheria, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 27 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Bagheria:

A Bagheria lo storico conta 50 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 47 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2011: 7 esperimenti2012: 7 esperimenti2017: 5 esperimenti2021: 1 esperimenti2022: 3 esperimenti2023: 5 esperimenti2024: 3 esperimenti2025: 11 esperimenti2026: 37 esperimenti 2011 2026
Esperimenti di vendita per anno a Bagheria (passa sulle barre per i numeri).

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