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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 236.800 €
Vendita: 3 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Cortona (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Arezzo
Procedura: AR-CONT-2356-2019

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 196 m²
Rendita catastale: 581 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
108	97	494 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

ampliamento di locale ad uso magazzino, aggiunta volumetrica a forma triangolare sul fronte strada (probabilmente abusiva)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 2100–2550 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1208 €/m²

zona 2100–2550 1208

03009 €/m²

196 m²il lotto

~102 m²a prezzo di zona

La base è 42% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~102 m²: il lotto ne fa 196. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2100–2550
abitazioni di tipo economico	1500–1850
box	1200–1650
ville e villini	2150–2650

L'immobile

descrizione della fonte

DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA DI 1/1 SU FABBRICATO ISOLATO TIPO TERRATETTO POCO AL DI FUORI DELLA CERCHIA MURARIA DI CORTONA SITO IN CORTONA (AR) VIA DEL MERCATO N. 17,19,21.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−20% dalla prima base registrata a oggi

7 maggio 2026 alle ore 11:00296.000 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzadelega.pdf · 320 KB
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Avviso di venditaII avviso di vendita.pdf · 237 KB
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Perizia di stimaPERIZIA ANONIMA.pdf · 446 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIE.pdf · 154 KB
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FOTOGRAFIEFOTOGRAFIE.pdf · 2,3 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Cortona (AR)