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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 184.391 €
- Tentativo di vendita
- 2° (già 1 andati deserti)
- Vendita
- 27 luglio 2026 alle ore 09:20
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione in villini, terreno
- Comune
- Poggio Nativo (RI)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Rieti
- Procedura
- RI-EI-131-2022
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 228 m²
- Rendita catastale
- 981 €/anno
- Valore di stima
- 245.855 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 13 | 76 | 1693 m² |
| 13 | 73 | 25.914 m² |
| 13 | 75 | 11.504 m² |
| 13 | 436 | 12.688 m² |
| Totale | 51.799 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
- Mancata rappresentazione della scala antistante il portone d’ingresso del fabbricato; - Mancata rappresentazione del portico esterno al vano adibito a soggiorno e mancata rappresentazione della tettoia d'ingresso della centrale termica. - Nella parete sud del soggiorno, nella porzione adiacente al portico esterno, al posto di una portafinestra è stata rappresentata una finestra; - Nel vano adibito a sala da pranzo, situato tra la cucina e il vano scala, è rappresentata una finestra che di fatto non esiste; - Nel vano situato tra il vano scala e il servizio igienico la finestra è stata rappresentata in posizione centrale rispetto al muro che la contiene mentre di fatto risulta decentrata verso il servizio igienico. Al primo piano sono presenti le seguenti difformità: - La finestra presente nella parete situata di fronte al pianerottolo d’arrivo della scala e stata rappresentata in posizione centrale rispetto al muro che la contiene mentre di fatto risulta decentrata verso la camera da letto situata sul lato sud del fabbricato; - Sulla parte Sud del fabbricato è rappresentato un grande terrazzo, di fatto tale porzione è in parte occupata dalla copertura del fabbricato che ha inizio in prossimità della canna fumaria.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona RAi valori di zona: 300–400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 809 €/m²
La base è 102% sopra il massimo di zona per capannoni tipici. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~527 m²: il lotto ne fa 228. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| capannoni tipici | 300–400 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 7 luglio 2025 alle ore 09:20245.855 €Aggiudicata
- 18 maggio 2026 alle ore 09:40245.855 €Deserta
Sulla mappa
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Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.



