Mappa catastale di Capraia Isola

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Capraia Isola 1819 particelle in 7 fogli, su 19,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Capraia Isola

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Capraia Isola quotano 2500-3700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 19 comuni quotati, va da 1800 a 2300 €/m².

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	2500-3700 €/m²
Negozi	1200-1750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Capraia Isola

classificazione della Protezione Civile

zona4

Capraia Isola è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Capraia Isola

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

5,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (2,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (8,6% della popolazione)

Superficie comunale

19,4 km²

378 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Capraia Isola

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Capraia Isola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 63 vendite giudiziarie concluse e censite il 38% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Capraia Isola

copertura del nostro archivio

Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 18 aprile 2019
Pianificazione: L.R. 1/05 art. 15: Piano strutturale, approvato il 22 marzo 2012

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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