Immobile residenzialepartecipabile
153.000 €
Capoliveri · Trib. Livorno
Vendita: 31 luglio 2026 alle ore 10:00
~4,0 km
Mappa catastale di Capoliveri
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Capoliveri →
Il catasto censisce a Capoliveri 12.492 particelle in 36 fogli, su 39,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Capoliveri
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Capoliveri quotano 1700-3100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di LI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 19 comuni quotati, va da 1800 a 2300 €/m².
- Zona B1 (centro storico): 1900-2600 €/m²
- Zona C2 (da loc. cala di mola a naregno): 2150-3100 €/m²
- Zona D1 (loc. donnuccia - campo allo orto - cavallacce): 1700-2450 €/m²
- Zona D2 (loc. madonnina - da lacona a malpasso calanova - tutta la fascia costiera): 1850-2550 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1700-3100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1400-2100 €/m² |
| Box | 790-960 €/m² |
| Centri commerciali | 710-980 €/m² |
| Negozi | 1600-2300 €/m² |
| Ville e Villini | 2450-3500 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Capoliveri
classificazione della Protezione Civilezona4
Capoliveri è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Capoliveri
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
2,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)
Alluvioni P3
12,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,8 km²)
Residenti in aree a frana
8
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
351
persone nello scenario medio P2 (9,3% della popolazione)
Superficie comunale
39,6 km²
3878 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Capoliveri
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 6 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Capoliveri, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
260.000 €
Porto Azzurro · Trib. Livorno
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 11:00
~5,0 km
Altra categoriapartecipabile
222.000 €
Trib. Livorno
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 12:00
~5,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
112.000 €
Rio Nell'elba · Trib. Livorno
Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 11:00
~8,6 km
Altra categoriapartecipabile
16.000 €
San Piero In Campo · Trib. Livorno
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 12:00
~12 km
Altra categoriapartecipabile
3.144.320 €
Marciana Marina · Trib. Livorno
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 11:00
~15 km
Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Capoliveri:
- 19 febbraio 2026: Posto auto, base 7875 €, aggiudicazione a 6005 € (il 24% sotto la base)
- 4 settembre 2025: Appartamento, base 146.000 €, aggiudicazione a 140.000 € (il 4% sotto la base)
- 3 dicembre 2024: Appartamento, posto auto, base 148.000 €, aggiudicazione a 117.000 € (il 21% sotto la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 63 vendite giudiziarie concluse e censite il 38% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Urbanistica a Capoliveri
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 19 maggio 2017
- Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 25 L.R. 5/95, approvato il 17 novembre 2008
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- Porto AzzurroLI · ~4,4 km
- PortoferraioLI · ~11 km
- RioLI · ~13 km
- MarcianaLI · ~14 km
- Marciana MarinaLI · ~15 km
- Campo nell'ElbaLI · ~18 km