Altra categoriapartecipabile
3.144.320 €
Marciana Marina · Trib. Livorno
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 11:00
~0,5 km
Mappa catastale di Marciana Marina
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Marciana Marina →
Il catasto censisce a Marciana Marina 5647 particelle in 7 fogli, su 5,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Marciana Marina
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Marciana Marina quotano 2550-4800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di LI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 19 comuni quotati, va da 1800 a 2300 €/m².
- Zona B1 (tratto costiero da loc.cotone a fenicia): 3200-4800 €/m²
- Zona D2 (fascia da viale cerboni verso monti): 2550-3800 €/m²
- Zona R4 (localita i pini - san giovanni - siccione alto): 2850-4000 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2550-4800 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 2150-3900 €/m² |
| Box | 1400-2000 €/m² |
| Negozi | 1300-2600 €/m² |
| Ville e Villini | 3100-4600 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Marciana Marina
classificazione della Protezione Civilezona4
Marciana Marina è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Marciana Marina
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
31,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
13,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
677
persone nelle classi P3–P4 (36,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1179
persone nello scenario medio P2 (60,6% della popolazione)
Superficie comunale
5,9 km²
1876 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Marciana Marina
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Marciana Marina, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
16.000 €
San Piero In Campo · Trib. Livorno
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 12:00
~6,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
8800 €
Trib. Livorno
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 10:00
~6,3 km
Immobile residenzialepartecipabile
12.300 €
Trib. Livorno
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 10:00
~6,3 km
Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 63 vendite giudiziarie concluse e censite il 38% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
Urbanistica a Marciana Marina
copertura del nostro archivio- Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 20 gennaio 2022
- Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 25 L.R. 5/95, approvato il 24 marzo 2003
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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