Immobile residenzialeadmite ofertas
202.600 €
Court: Bolzano
Venta: 30 de octubre de 2026 a las 10:00
~11 km
Mapa catastral de Castelrotto
libro fundiario (tavolare)Castelrotto usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.
Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.
Precios de las viviendas in Castelrotto
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Castelrotto: 2150-6400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)
Las 7 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo di castelrotto): 3000-5000 €/m²
- Zona B2 (centro abitato della frazione di siusi): 3000-4300 €/m²
- Zona E1 (zona pregiata frazione di oltretorrente): 3100-6400 €/m²
- Zona E2 (frazione di roncadizza): 2850-3600 €/m²
- Zona E3 (localita` telfen): 2300-2700 €/m²
- Zona R1 (zona rurale della alpe di siusi): 2200-2700 €/m²
- Zona R2 (zona residuale agricola): 2150-2600 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2150-6400 €/m² |
| Box | 1150-3800 €/m² |
| Capannoni tipici | 550-650 €/m² |
| Laboratori | 1400-2000 €/m² |
| Magazzini | 1100-1300 €/m² |
| Negozi | 2600-5400 €/m² |
| Posti auto coperti | 900-2550 €/m² |
| Uffici | 2100-3400 €/m² |
| Ville e Villini | 2150-6800 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Castelrotto
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona4
Castelrotto está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).
El riesgo más bajo; requisitos mínimos.
Deslizamientos e inundaciones in Castelrotto
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
7,0%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (8,3 km²)
Inundaciones P3
0,0%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
222
personas en las clases P3–P4 (3,2% de la población)
Residentes en zonas inundables
696
personas en el escenario medio P2 (10,8% de la población)
Superficie municipal
118,0 km²
6891 habitantes (censo de 2021)
Subastas judiciales cerca de Castelrotto
a ~15 km del centroHay una subasta judicial abierta a ofertas cerca, a unos 15 km del centro de Castelrotto:
Propiedades públicas in Castelrotto
MEF · Demanio- 15 inmuebles de municipios y entes locales
- 7 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 5 disponibles (en venta o en concesión)
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Zonificación in Castelrotto
lo que cubre nuestro archivoPara Castelrotto nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.
Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.
Datos clave y referencias de Castelrotto
- Código catastral
- C254 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 021019 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Región
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 118,0 km² ISPRA
- Población
- 6891 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €2150–6400/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 7,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
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Más allá de Castelrotto
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- Guías del catastro: cómo leer un mapa catastral, qué es una parcela, cómo encontrar los números de hoja y parcela.
- Documentos oficiales: qué contiene cada uno y cuánto cuesta.