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Visura catastale (ficha catastral)

Who is the registered owner, and how many square metres is it?

iThe official cadastral record (visura catastale), as a PDF. No SPID needed, pay by card from abroad too. Usually ready in under a minute, not instant · you pay at checkout, then we fetch it.
¿No tiene el número de hoja? → busque la parcela en el mapa

Gratis, en el mapa

What you see here, without the record

The boundaries and area of the parcel are on the map. If you were looking for its shape or size, you do not need the cadastral record.

Open the map →

En resumen

La visura catastale (ficha catastral) es la foto de un inmueble en los archivos del catastro: identificadores, superficie, categoría, renta catastral y quién figura como propietario. Se pide a la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana) y se puede pedir también sobre propiedades de otras personas.

El documento en resumen

Qué contiene
Municipio, hoja, parcela, unidad (subalterno) · categoría y clase · tamaño (consistenza) y superficie catastral · renta catastral (rendita) · propietarios registrados con cuota y derecho · datos del último cambio
Para qué sirve
Calcular impuestos, comprobar que los datos son correctos antes de vender, preparar una herencia, verificar un anuncio inmobiliario.
Quién puede pedirlo
Cualquiera, sobre cualquier inmueble.
Dónde pedirla
El área reservada en línea de la Agenzia delle Entrate (la agencia tributaria italiana) o su ventanilla · o aquí, sin SPID
Cuánto cuesta
4,90 € con nosotros, sin SPID. Vale también para propiedades de otras personas.
Cuánto tarda
Inmediata en línea.
Valor legal
No. Para uso oficial hace falta el certificado catastral (certificato catastale).
Lo que no dice No prueba la propiedad y no dice si hay una hipoteca. El catastro es un archivo fiscal: para la propiedad y los gravámenes hace falta el registro inmobiliario (conservatoria), es decir la consulta hipotecaria (ispezione ipotecaria).

How to read a visura

Six entries matter, and on the figure each one has its number.

Reconstruction of a visura catastale: identifiers, category and class, size and surface area, cadastral income, registered owners redacted, latest change

Desplace la figura para leer los detalles →

Reconstruction of a visura catastale: the data is invented and the names of the registered owners are redacted. It shows where the six entries that matter are.
  1. 1Foglio, particella, subalterno (sheet, parcel, unit). The cadastral address of the property.
  2. 2Categoria e classe (category and class). A/2, C/6: the recorded use and the quality band.
  3. 3Consistenza e superficie (size and surface area). Rooms (vani) or square metres: not the same thing as the square metres in a listing.
  4. 4Rendita (cadastral income). The base on which taxes are calculated.
  5. 5Intestati (registered owners). Name, share and right: ownership, usufruct, bare ownership.
  6. 6Ultima variazione (latest change). Date and type of the latest update: it says how old the data is.

El documento que sigue

Sin SPID, desde el extranjero Las vías que quedan cuando no hay identidad digital. Ispezione ipotecaria (consulta hipotecaria) Lo que el catastro no dice: hipotecas, embargos, escrituras. Planimetria catastale (plano) El dibujo interior. Solo para propietarios y personas autorizadas por ellos. Visura o mapa catastral La guía comparativa: los datos o los límites.

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Los costos, los canales y los requisitos de acceso son trámites del organismo que emite el documento, verificados en la fuente el 28 de julio de 2026. Antes de actuar, consulte el sitio del organismo.