Londa

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9105 parcelas · 54 hojas · 59,3 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Londa: 600-1100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FI: 1500-2175 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Londa pasó de 1375 €/m² en 2004 a 838 €/m² en 2025: un 39% menos. El máximo fue en entre 2007 y 2008, con 1750 €/m², y hoy el precio es un 52% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 31 viviendas in Londa, frente a unas 18 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 45. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Londa recibe de media unos 1300 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 11% menos que el municipio italiano típico.

21,9% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 45,2% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1100 y 1480 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Londa en la montaña interior, en la provincia de Firenze. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 4100 € en 2024.

En 2004 valía unos 3600 €: un 13% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 30 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Londa. Below are the 10 closest, leaving out garages and parking spaces sold on their own:

42 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 333 ventas judiciales concluidas registradas, el 44% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 12% sobre el precio base (55 casos).

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 1,719 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 21 declarados sin uso
• 1 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: Regolamento urbanistico (L. 5/95 artt.28-30), aprobado el 26 de octubre de 2005
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 23 de abril de 2024

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• RufinaFI · ~7,2 km
• DicomanoFI · ~8,0 km
• San GodenzoFI · ~8,8 km
• PelagoFI · ~12 km
• VicchioFI · ~14 km
• PontassieveFI · ~14 km