Mapa catastral de Prato allo Stelvio

libro fundiario (tavolare)

Prato allo Stelvio usa el registro tavolare. En la provincia de Bolzano la propiedad se inscribe en el libro fondiario (libro de fincas), a cargo de Provincia autonoma di Bolzano. Sus mapas no están en la cartografía de la Agenzia delle Entrate, así que el mapa de Lince no tiene parcelas que mostrar aquí: para la ficha catastral y el extracto de mapa, la competencia es del servicio provincial.

Abrir el libro fundiario (libro fondiario) →

Los riesgos, los precios y las subastas siguen valiendo.

Precios de las viviendas in Prato allo Stelvio

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Prato allo Stelvio: 1600-3400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BZ: 2100-2500 €/m²)

Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €1800→3200/m². Gris: sin precio.

Las 2 zonas en detalle, con sus calles

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 3000-3400 €/m²
Zona R1 (zona residuale agricola e centro abitato della frazione di montechiaro): 1600-2000 €/m²

Uso	Rango de precios
Abitazioni civili	1600-3400 €/m²
Box	800-1500 €/m²
Capannoni tipici	540-700 €/m²
Laboratori	600-1000 €/m²
Magazzini	500-900 €/m²
Negozi	1350-2000 €/m²
Posti auto coperti	900-1200 €/m²
Posti auto scoperti	600-750 €/m²
Uffici	2000-2500 €/m²
Ville e Villini	1800-3500 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Prato allo Stelvio

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)

zona4

Prato allo Stelvio está en la zona sísmica 4 (sismicidad muy baja).

El riesgo más bajo; requisitos mínimos.

Deslizamientos e inundaciones in Prato allo Stelvio

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4

2,5%

del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (1,3 km²)

Inundaciones P3

0,0%

del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (0,0 km²)

Residentes en zonas de deslizamientos

personas en las clases P3–P4 (1,3% de la población)

Residentes en zonas inundables

117

personas en el escenario medio P2 (3,5% de la población)

Superficie municipal

51,0 km²

3734 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

Subastas judiciales cerca de Prato allo Stelvio

a ~15 km del centro

Hay una subasta judicial abierta a ofertas cerca, a unos 15 km del centro de Prato allo Stelvio:

Immobile residenzialeadmite ofertas n/a

Court: Bolzano Venta: 11 de noviembre de 2026 a las 10:00 ~15 km

Detalles de la subasta → Fuente ↗

Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Prato allo Stelvio

MEF · Demanio

4 inmuebles de municipios y entes locales
3 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Zonificación in Prato allo Stelvio

lo que cubre nuestro archivo

Para Prato allo Stelvio nuestro archivo tiene la zonificación del plan urbanístico en formato vectorial: en el mapa interactivo el uso previsto se lee directamente sobre la geometría de la parcela.

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

Datos clave y referencias de Prato allo Stelvio

Código catastral: H004 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT: 021067 ISTAT
Provincia: BZ
Región: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie: 51,0 km² ISPRA
Población: 3734 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica: 4 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI): €1600–3400/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento: 2,5% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable: 0,0% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

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