Samugheo

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13.292 parcelas · 53 hojas · 81,3 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Samugheo: 280-660 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de OR: 310-460 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Samugheo pasó de 510 €/m² en 2004 a 445 €/m² en 2025: un 13% menos. El máximo fue en entre 2013 y 2014, con 550 €/m², y hoy el precio es un 19% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 10 viviendas in Samugheo, frente a unas 8 en 2011, con un máximo en 2024 de unas 22. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Samugheo recibe de media unos 1630 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 12% más que el municipio italiano típico.

15,1% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 25,4% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1450 y 1770 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Samugheo en la colina interior, en la provincia de Oristano. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 6800 € en 2024.

En 2004 valía unos 6600 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 4 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Samugheo, por orden de distancia:

12 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 58 ventas judiciales concluidas registradas, el 34% no tuvo postores.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 192 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 6 declarados sin uso y 1 inutilizables

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• AsuniOR · ~7,5 km
• RuinasOR · ~7,9 km
• AllaiOR · ~8,5 km
• BusachiOR · ~8,9 km
• Villa Sant'AntonioOR · ~11 km
• MogorellaOR · ~11 km