Talla

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13.576 parcelas · 67 hojas · 59,9 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Talla: 650-980 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de AR: 950-1250 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Talla pasó de 810 €/m² en 2004 a 815 €/m² en 2025: casi el mismo valor. El máximo fue en en 2011, con 878 €/m², y hoy el precio es un 7% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 15 viviendas in Talla, frente a unas 11 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 26. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Talla recibe de media unos 1430 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% menos que el municipio italiano típico.

20,9% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 43,2% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1230 y 1600 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Talla en la montaña interior, en la provincia de Arezzo. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 6600 € en 2024.

En 2004 valía unos 6300 €: un 5% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 36 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Talla. Below are the 10 closest:

20 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 107 ventas judiciales concluidas registradas, el 23% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 24% sobre el precio base (30 casos).

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 2,242 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 2 declarados sin uso y 9 inutilizables
• 1 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 1 disponibles (en venta o en concesión)

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, aprobado el 26 de mayo de 2007
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 25 L.R. 5/95, aprobado el 29 de noviembre de 2005

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• Castel FocognanoAR · ~4,6 km
• Castiglion FibocchiAR · ~6,3 km
• Loro CiuffennaAR · ~7,3 km
• Ortignano RaggioloAR · ~8,1 km
• CapolonaAR · ~8,7 km
• SubbianoAR · ~11 km