Ci sono ipoteche o pignoramenti?
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L'elenco sintetico delle formalità in conservatoria sull'immobile. Le note integrali delle righe che ti interessano si chiedono dopo, una per una, 14,90 € l'una. Di solito pronta in pochi minuti · paghi alla cassa, poi la chiediamo alla conservatoria.Gratis, sulle aste
Se il lotto è all'asta
Il tribunale pubblica la perizia, e dentro c'è quasi sempre l'elenco dei gravami. La trovi da noi con la data della prossima vendita, gratis.
Guarda le aste →In breve
L'ispezione ipotecaria interroga i registri immobiliari e dice cosa grava su un immobile e chi lo ha comprato o venduto: ipoteche, pignoramenti, compravendite, donazioni, successioni.
La cercano anche come: ispezione ipotecaria online · visura ipotecaria per immobile · ipoteche su un immobile
La scheda in breve
Come si legge un'ispezione
L'ispezione non risponde sì o no: consegna un elenco di formalità con dei codici. Sotto c'è l'elenco sintetico, che è quello che si legge davvero, con il posto dove sta ognuna delle cose che contano.
Scorri la figura per leggere i dettagli →
- 1Cosa hai chiesto e fino a quando. L'ispezione è su un immobile o su una persona, e copre un periodo: fuori da quel periodo non ha guardato.
- 2Registro particolare e generale. I due numeri che identificano la formalità: servono per chiedere la nota integrale di quella riga e basta.
- 3Trascrizione, iscrizione, annotazione. La trascrizione registra un passaggio, l'iscrizione mette un'ipoteca, l'annotazione modifica una riga precedente.
- 4Tipo di atto e pubblico ufficiale. Dicono che è un'ipoteca per un mutuo e chi l'ha ricevuta. L'importo non c'è: sta nella nota integrale, e vale il doppio o il triplo del mutuo, non quanto si deve oggi.
- 5L'annotazione di cancellazione. Questa riga spegne l'ipoteca sopra. Un'ipoteca senza questa riga è ancora viva, anche se il mutuo è finito.
- 6Il pignoramento. Da qui in avanti l'immobile è in esecuzione: è la riga che porta un immobile all'asta, e quasi sempre è l'ultima trascritta.
- 7Quello che l'elenco non dice. Il contenuto dell'atto sta nella nota integrale, che si chiede riga per riga.
Se stai guardando un lotto all'asta
Nelle aste giudiziarie i gravami sono la domanda che conta, e in gran parte la risposta è già pubblica: la perizia depositata dal tribunale li elenca, e il decreto di trasferimento cancella le iscrizioni e le trascrizioni pregiudizievoli. Nelle nostre schede d'asta quei dati sono già letti dagli atti, insieme allo storico dei ribassi.
Le domande di chi la chiede
Cosa ricevo?
L'elenco sintetico delle formalità in conservatoria sull'immobile: ipoteche, pignoramenti, compravendite, donazioni e successioni, ognuna con la data e le parti. Le note integrali delle righe che ti interessano si chiedono dopo, una per una, a 14,90 € l'una.
Quanto ci vuole?
Di solito pochi minuti: le ispezioni consegnate a ottobre sono arrivate fra due e quattro minuti dal pagamento.
Dove non funziona?
A Trieste e Gorizia, dove i registri sono tavolari. Il modulo te lo dice prima di pagare.
Il documento dopo questo
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