In breve
Il certificato ipotecario attesta in forma ufficiale le formalità presenti nei registri immobiliari su un immobile o su una persona: trascrizioni, iscrizioni e annotazioni, con il valore legale che l'ispezione non ha. Lo rilascia lo sportello della conservatoria, cioè l'ufficio provinciale dell'Agenzia delle Entrate, e non si ottiene online.
La scheda in breve
Ispezione o certificato: la differenza in due colonne
Il contenuto è lo stesso. Cambiano il valore, il costo e il tempo, e di solito la domanda a cui vuoi rispondere non ha bisogno di un timbro.
Ispezione ipotecaria
- Elenco delle formalità, consultabile.
- Online, e da noi in un'ora.
- Risponde alla domanda «ci sono ipoteche o pignoramenti?».
- Non si deposita in un procedimento come certificazione.
Certificato ipotecario
- Le stesse formalità, certificate dall'ufficio.
- Allo sportello, in giorni.
- Serve quando un giudice o un notaio lo chiedono.
- Costa di più, e cresce con il periodo che copre.
Come si ottiene · non da noi
Si chiede alla conservatoria, allo sportello
verificato il 28/07/2026
In alternativa
Se ti basta sapere cosa c'è scritto
Il certificato ha lo stesso contenuto dell'ispezione, in forma certificata. L'ispezione la prendiamo noi, costa meno e arriva in un'ora.
Vai all'ispezione ipotecaria →Il documento dopo questo
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Costi, canali e requisiti di accesso sono procedure dell'ente che rilascia il documento, verificate alla fonte il 28/07/2026. Prima di muoverti, controlla sul sito dell'ente.