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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 495.000 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile industriale
Categoria catastale: Fabbricati costruiti per esigenze industriali
Comune: Pergine Valdarno (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Arezzo
Procedura: AR-EI-124-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 1614,6 m²
Identificativo catastale: Foglio 4 · part. 198 · sub 5, 6, 9
Valore di stima: 592.917 €
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

Tramezzature interne, contro-soffitti, impianto fotovoltaico Kwp. 40,18, fusione dei subalterni 5-6-9 particella 198 foglio 4 in unica unità immobiliare

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 850–1200 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 307 €/m²

zona 850–1200 307

01416 €/m²

1614,6 m²il lotto

~483 m²a prezzo di zona

La base è 64% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~483 m²: il lotto ne fa 1614,6. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	850–1200
box	500–750
laboratori	410–660
magazzini	400–550
negozi	770–1100
ville e villini	1050–1450

L'immobile

descrizione della fonte

Capannone industriale a PERGINE VALDARNO via Pietro Calamandrei - della superficie commerciale di 1.614,60 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, classe energetica C. Il compendio immobiliare piano primo da cui si accede tramite una rampa esterna carrabile oltre a un resede esclusivo, ed è così composto: ampio locale adibito ad attività produttiva, tre uffici, ingresso/disimpegno, archivio, sala riunioni, spogliatoio, due depositi, refettorio, antibagno con due servizi igienici.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA.pdf · 348 KB
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Perizia di stimaPerizia_Privacy 124-2025 R.G.E..pdf · 808 KB
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ALLEGATO FOTOGRAFIE_compressedALLEGATO FOTOGRAFIE_compressed.pdf · 8,2 MB
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ALLEGATO FOTOGRAFIE_compressed-1-15ALLEGATO FOTOGRAFIE_compressed-1-15.pdf · 4,4 MB
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Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 449 KB
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ALLEGATO FOTOGRAFIE_compressed-16-31ALLEGATO FOTOGRAFIE_compressed-16-31.pdf · 3,7 MB
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ALLEGATO VISURE CATASTALIALLEGATO VISURE CATASTALI.pdf · 256 KB
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ALLEGATO CONTRATTO LOCAZIONE PRIVACY_compressedALLEGATO CONTRATTO LOCAZIONE PRIVACY_compressed.pdf · 1,3 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile industriale a Pergine Valdarno (AR)