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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 71.710 €
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Marano Principato (CS)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Cosenza
Procedura: CS-EI-71-2025

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 76,7 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
7	1054	654 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

presentano abusi edilizi con possibilità di sanatoria

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 570–720 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 935 €/m²

zona 570–720 935

01103 €/m²

76,7 m²il lotto

~111 m²a prezzo di zona

La base è 30% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~111 m²: il lotto ne fa 76,7. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	570–720
abitazioni di tipo economico	425–620
box	335–475

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento al P.T. composto da soggiorno/sala pranzo, corridoio, 2 camere, bagno, vano scala di accesso al P.Seminterrato e balcone; Garage pertinenziale, censito in catasto come magazzino, accessibile dall’app.to al P.T. mediante scala, ma dotato anche di accesso al P.Seminterrato. Piccolo ripostiglio ricavato nello spazio sottoscala. Abusi edilizi con possibilità di sanatoria. Superficie calpestabile dell’app.to mq 76,70 (oltre mq 4,40 di balcone); garage mq 40,20. Libero.

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 20 aprile 2026 alle ore 10:50 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stima12173919_perizia.pdf · 10,6 MB
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Avviso di vendita12173914_avviso.pdf · 354 KB
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Ordinanza12173916_ordinanza.pdf · 393 KB
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12173915_immagine_pdf12173915_immagine_pdf.pdf · 2,4 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Marano Principato (CS)