Foto del lotto

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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 217.000 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 1 settembre 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozi, botteghe
Comune: Olbia (OT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-92-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 156,26 m²
Rendita catastale: 4129 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
29N	1893	7043 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il locale è stato frazionato in più locali con superfici differenti senza acquisire alcun titolo.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 800–1000 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1389 €/m²

zona 800–1000 1389

01639 €/m²

156,26 m²il lotto

~241 m²a prezzo di zona

La base è 39% sopra il massimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~241 m²: il lotto ne fa 156,26. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	800–1000
magazzini	700–1000
negozi	900–1800
uffici	1100–1700

L'immobile

descrizione della fonte

Unita` immobiliare ad uso commerciale sito in Olbia (SS), via Copernico, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaDELEGA AVV. GRUSSU 922022 22557962s.pdf · 586 KB
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Avviso di vendita92-2022 Rge PRIMO avviso di vendita (1) telematica pre cartabia.pdf · 495 KB
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Relazione di stimaRelazione_perizia_92_2022_ Tempio Pausania_ No Dati_2 (1).pdf · 6,4 MB
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Visura storica_DOC_1959930836Visura storica_DOC_1959930836.pdf · 233 KB
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PLN_225264070_1PLN_225264070_1.pdf · 9 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Olbia (OT)