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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 425.000 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 30 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Olbia (OT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-26-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 85 m²
Rendita catastale: 767 €/anno
Valore di stima: 422.800 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
2	204	1602 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

veranda scoperta costruita in continuità con la veranda coperta, insistente su area condominiale.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E3

Ai valori di zona: 2750–3700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 5000 €/m²

zona 2750–3700 5000

05900 €/m²

85 m²il lotto

~132 m²a prezzo di zona

La base è 35% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~132 m²: il lotto ne fa 85. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2750–3700
ville e villini	5000–7200

L'immobile

descrizione della fonte

Intera proprietà - Casa di civile abitazione sita in Comune di Olbia, loc. Porto Rotondo, via Punta Lada 22, Fg. 2 mapp. 204 sub. 25.Composta da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, disimpegno, veranda coperta, giardino condominiale, piscina condominiale. Superficie commerciale 85.00 mq.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza11476616s.pdf · 489 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA f.pdf · 312 KB
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Perizia di stimarelazione fotografica.pdf · 3,5 MB
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rilievo defrilievo def.pdf · 99 KB
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Perizia di stimaperizia PVP.pdf · 762 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Olbia (OT)