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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 198.000 €
Stato: Occupato
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Loiri Porto San Paolo (OT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-105-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 101 m²
Rendita catastale: 674 €/anno

Foglio	Particella	Superficie
228	774	1053 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

ampliamento non autorizzato nel piano interrato per una superficie pari a mq 22,86.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1000–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1960 €/m²

zona 1000–1400 1960

02313 €/m²

101 m²il lotto

~165 m²a prezzo di zona

La base è 40% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~165 m²: il lotto ne fa 101. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1000–1400
abitazioni di tipo economico	800–1200
box	400–600

L'immobile

descrizione della fonte

Intera proprietà su unità immobiliare, con due piani uno interrato e l'altro fuori terra, ubicata nel Comune di Loiri Porto San Paolo (SS) nella frazione di Loiri, Lottizzazione Cugnana Fiori Località L'Ulivario, Via Nelson Mandela n. 12 B. L’immobile è distinto al N.C.E.U. al Foglio 228 Mappale 774 Sub 2, categoria A2 Residenziale Classe 2 Consistenza 4,5 vani Superficie catastale mq 101 Rendita euro 673,98.

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 20 luglio 2026 alle ore 23:59
Pubblicazione: dal 14 maggio 2026 alle ore 17:56 al 5 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di delega copia informatica.pdf · 433 KB
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Perizia di stimaAllegato R REL. FOT. perizia 105_2024 NO DATI SENSIBILI.pdf · 2,3 MB
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Avviso di venditaPrimo avviso di vendita telematica (cartabia) rge 105 2024copia informatica.pdf · 771 KB
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Perizia di stimaElaborato Peritale CAUSA R.G.Es_N 105-2024 NO DATI SENSIBILI.pdf · 2,7 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Loiri Porto San Paolo (OT)