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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Arzano (NA)

Via Angelo Volpicelli, 50, 80022 Arzano NA, Italia

base d'asta131.900 €

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Arzano

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
131.900 €
Stato
Occupato
Vendita
16 settembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Arzano (NA)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Napoli Nord
Procedura
NANORD-EI-415-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
142,58 m²
Rendita catastale
511 €/anno
Valore di stima
158.700 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
1795820 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

lieve arretramento del tramezzo della camera da letto lato Nord, con traslazione ed ampliamento del relativo vano porta (difformità sanabili ex art 6 bis del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.) e la chiusura a veranda della parte Sud del balcone (difformità non sanabile e da rimuovere)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C2

Ai valori di zona: 1100–1700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 925 €/m²

02006 €/m²
142,58 m²il lotto
vs
~94 m²a prezzo di zona

La base è 16% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~94 m²: il lotto ne fa 142,58. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1100–1700
abitazioni di tipo economico750–1150
box660–1000
ville e villini1150–1750

L'immobile

descrizione della fonte
Piena ed intera proprietà di appartamento facente parte di fabbricato in Arzano (NA) alla Via A. Volpicelli n.50. L'unità immobiliare è posta al secondo piano ed è composta da ingresso/disimpegno, cucina, tre vani utili, due bagni, ripostiglio e balcone, quest'ultimo in parte chiuso a veranda. Eventuali difformità urbanistiche, edilizie e catastali sono precisate nella perizia estimativa, alla quale si rinvia per ogni necessario approfondimento .

La vendita

telematica
oggicauzione15 setvendita16 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
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  • OrdinanzaRGE 415_2024 Ordinanza Delega.pdf · 431 KB
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  • Perizia di stimaRGE415_2024 Perizia privacy.pdf · 1,2 MB
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  • PlanimetriaRGE 415_2024 Planimetria.jpg · 73 KB
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  • Avviso di venditaRGE 415_2024 Avviso Vendita Lotto Unico al 16.09.2026.pdf · 271 KB
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  • Foto1.jpegFoto1.jpeg · 430 KB
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  • Foto2.jpegFoto2.jpeg · 257 KB
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  • Foto3.jpegFoto3.jpeg · 322 KB
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  • Foto4.jpegFoto4.jpeg · 159 KB
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  • Foto8.jpegFoto8.jpeg · 218 KB
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  • Foto10.jpegFoto10.jpeg · 277 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.