La superficie che risulta (95 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per box
(325–480 €/m²) la base vale
8–12 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
box
325–480
Cosa compri
CATASTO
Foglio 16 · part. 1474, 1515 · sub 14, 5
95 m²rendita 341 €vendita telematica
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena ed intera proprietà di garage in Carlentini (SR), Via Gaetano Salvemini n. 9, piano sottostrada, int. 5, Palazzina L2/3, in N.C.E.U. al foglio 16, p.lla 1515 sub 5, cat. C/6, cl. 3, consistenza mq 17, superficie catastale totale mq 17, R.C. € 42,14, Via Gaetano Salvemini piano 1s interno 5.
Storia del prezzo²
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Diverso posizionamento della rampa di accesso, ampliamento del piano cantinato e frazionamento del piano interrato in singoli garage.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 18 settembre alle 11:00 · deposito entro il 17 settembre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
