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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 129.288 €
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 13:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Siracusa (SR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siracusa
Procedura: SR-EI-221-2012

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 293,98 m²
Valore di stima: 117.592 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
86	256	2089 m²
86	460	2099 m²
Totale		4188 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

modifiche interne, aggiunta di un vano abusivo corrispondente alla lavanderia, veranda coperta adiacente al garage difforme e non sanabile.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E4

Ai valori di zona: 450–620 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 440 €/m²

zona 450–620 440

0732 €/m²

293,98 m²il lotto

~242 m²a prezzo di zona

La base è 2% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~242 m²: il lotto ne fa 293,98. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	450–620
box	295–420
ville e villini	530–760

L'immobile

descrizione della fonte

Villa con piscina e annesso garage ubicati in Siracusa (SR), 96100, C.da Benalì, Traversa San Francesco n. 28, identificati in Catasto Fabbricati al Fg. 86, p.lla 256, sub. 1 e 2, insistenti su terreno identificato in Catasto Terreni al Fg. 86, p.lla 256 ed un terreno edificabile, confinante col precedente e identificato in Catasto Terreni al Fg. 86, p.lla 460.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaIV AVV.pdf · 157 KB
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OrdinanzaRINN DEEGA 15329528s.pdf · 429 KB
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Perizia di stimaProc.+221+del+2012+R.G.Es._OMISSIS+aggiornata.pdf · 2,8 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Siracusa (SR)