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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 19.000 €
Stato: Libero
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Murisengo (AL)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Vercelli
Procedura: VC-EI-95-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 132,03 m²
Identificativo catastale: Foglio 17 · part. 292 sub 1 · sub YYY
Rendita catastale: 354 €/anno

Difformità o abusi rilevati

ampliamento a ovest verso strada comunale: volume non sanabile, da demolire. Inoltre risulta diversa distribuzione di spazi interni e lievi modifiche prospettiche; l’apertura al piano terreno sul prospetto est verso mappale 563 va eliminata in quanto non conforme alle disposizioni del c.c. sulle distanze delle aperture; il locale cucina, oggetto di ampliamento, non rispetta i requisiti aeroilluminanti: irregolarità sanabile mediante ampliamento dell’apertura illuminante, oltre regolarizzazione stato.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 340–510 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 144 €/m²

zona 340–510 144

0602 €/m²

132,03 m²il lotto

~45 m²a prezzo di zona

La base è 58% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~45 m²: il lotto ne fa 132,03. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	340–510
box	385–540
ville e villini	540–800

L'immobile

descrizione della fonte

In borgata a sud di Murisengo Monferrato, fabbricato composto da unica unità abitativa su 2 piani fuori terra e piccolissime corti esclusive non delimitate, verso la via pubblica con accesso plurimo pedonale da strada comunale al piano terra, al balcone e a gruppo ripostigli non comunicanti. Il tutto strutturato come segue: a pT soggiorno, cucina e tre ripostigli; a p1 tre camere, un bagno, un ripostiglio. Superficie calpestabile totale 132,03 mq; Corti esclusive: mq 5 circa; Balconi esclusivi: mq 14,83

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 21 luglio 2026 alle ore 12:00
Pubblicazione: dal 28 maggio 2026 alle ore 15:12 al 6 agosto 2026 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza vendita e nomina delegato.pdf · 430 KB
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Avviso di vendita1° avviso asta telematica 22.07.26.pdf · 395 KB
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Perizia di stimaperizia privacy.pdf · 954 KB
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estratto di mappaestratto di mappa.pdf · 102 KB
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piante immobilepiante immobile.pdf · 414 KB
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documentazione fotograficadocumentazione fotografica.pdf · 1,3 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Murisengo (AL)