Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 11.000 €
Stato: Occupato
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 09:45
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Casteltermini (AG)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Agrigento
Procedura: AG-EI-114-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 84,52 m²
Rendita catastale: 103 €/anno
Valore di stima: 8000 €
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
34B	1100	146 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

lievi difformità regolarizzabili con docfa al costo di € 500,00. In planimetria catastale è segnata la presenza di un balcone al 3° piano, non presente sui luoghi ed (*) è stata realizzata una tramezzatura interna alla camera del terzo piano a nord al fine di ricavare, nella piccola porzione così realizzata, un piccolo spazio dove è stata allocata anche la caldaia.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C1

Ai valori di zona: 380–570 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 130 €/m²

zona 380–570 130

0673 €/m²

84,52 m²il lotto

~23 m²a prezzo di zona

La base è 66% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~23 m²: il lotto ne fa 84,52. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	380–570
abitazioni di tipo economico	240–350
box	200–300

L'immobile

descrizione della fonte

Fabbricato A/4, adibito a civile abitazione, composto dal piano 2° e dal piano 3°, con ingresso autonomo e scala interna, sito in Casteltermini (AG), via Silvio Pellico n.24, identificato in catasto fabbricati al foglio 34 particella 1100 sub 7 categoria A/4 classe 3 consistenza vani 5, piano 4°, superficie catastale escluse aree scoperte mq 102

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA.pdf · 389 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 2,0 MB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 548 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Casteltermini (AG)