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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 164.000 €
Stato: Libero
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Sovicille (SI)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-77-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 170 m²
Rendita catastale: 992 €/anno
Valore di stima: 225.000 €

Foglio	Particella	Superficie
80	275	896 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Le planimetrie catastali NON risultano attualmente conformi allo stato di fatto, e in particolare sussistono delle difformità tali da rendere necessarie le variazioni planimetriche.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E4

Ai valori di zona: 1400–2100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 965 €/m²

zona 1400–2100 965

02478 €/m²

170 m²il lotto

~94 m²a prezzo di zona

La base è 31% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~94 m²: il lotto ne fa 170. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–2100
abitazioni di tipo economico	870–1300
box	335–470
ville e villini	1800–2500

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO DUE: piena proprietà di unità immobiliare residenziale con autorimessa, resede esclusivo ed area urbana, facente parte di un fabbricato avente maggior consistenza ubicato nella zona periferica del Comune di Sovicille in Fraz. San Rocco a Pilli - Via Cristoforo Colombo, al numero civico 9 - 11 int. 2, piano secondo, terreno e seminterrato. La proprietà immobiliare si raggiunge dalla pubblica Via Cristoforo Colombo al numero civico 9 (accesso pedonale) e 11 (accesso carrabile).

La vendita

telematica

Modalità: Vendita telematica
Cauzione: entro il 21 luglio 2026 alle ore 23:59
Pubblicazione: dal 5 giugno 2026 alle ore 14:10 al 5 febbraio 2027 alle ore 00:00

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimarelazione peritale con dati sensibili nascosti.pdf · 1,3 MB
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OrdinanzaOrdinanza di delega delle operazioni di vendita ex art. 591-bis c.p.c. - pct.pdf · 555 KB
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Avviso di venditaAVVISO VENDITA DEL 22.07.26 RGE 77-24 da pct.pdf · 304 KB
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Ordinanzaordinanza delega integrativa -da pct.pdf · 367 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Sovicille (SI)