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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Sinalunga (SI)

località Cappella

base d'asta45.000 €

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Sinalunga

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
45.000 €
Stato
Libero
Vendita
9 settembre 2026 alle ore 17:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Sinalunga (SI)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Siena
Procedura
SI-EI-94-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Valore di stima
45.000 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
408775 m²
4015879 m²
401596 m²
Totale160 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

diversa distribuzione interna del piano secondo dove al posto di una camera sono stati ricavati un bagno ed un ripostiglio: tali opere sono state realizzate senza alcun titolo edilizio e le difformità rilevate risultano sanabili con la presentazione di CILA tardiva

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 750–1100 €/m² · con la base (45.000 €) prenderesti 41–60 m²

41–60 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~41–60 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili750–1100
abitazioni di tipo economico700–1050
box330–460

L'immobile

descrizione della fonte
Porzione di fabbricato costituita da un appartamento composto di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e terrazzo al piano primo cui si accede da una scala esterna di proprietà esclusiva; disimpegno, e due camere al piano secondo,’ con annessi.‘ tre vani sgombero al piano terreno , un resede di terreno di pertinenza di proprietà esclusiva destinato all'accesso, e un garage in corpo di fabbrica distaccato, elevato del solo piano terreno, con circostante resede di pertinenza di proprietà

La vendita

telematica
oggicauzione8 setvendita9 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Planimetriaplanimetria part. 158.pdf · 26 KB
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  • Planimetriaplanimetria part. 87 sub 1.pdf · 37 KB
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  • Relazione di stimaperizia di stima privacy.pdf · 1,6 MB
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  • estratto di mappaestratto di mappa.pdf · 49 KB
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  • documentazione fotograficadocumentazione fotografica.pdf · 1,8 MB
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  • Ordinanzaordinanza delega.pdf · 536 KB
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  • Avviso di venditaavviso_vendita_telematica_asincrona_procedura_esecutiva_94_2024_rge_trib-_siena_.pdf · 597 KB
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  • Provvedimentoordinanza integrativa vendita.pdf · 367 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.