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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Chianciano Terme (SI)

Viale della Libertà, 523, 53042 Chianciano Terme SI, Italia

base d'asta1.102.000 €

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Chianciano Terme

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
1.102.000 €
Stato
In corso di liberazione
Tentativo di vendita
4° (già 3 andati deserti)
Vendita
29 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile, albergo e pensione
Comune
Chianciano Terme (SI)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Siena
Procedura
SI-EI-139-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Rendita catastale
78.844 €/anno
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
1914514 m²
1910400 m²
Totale4914 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Al piano primo interrato vi sono poste le pompe di calore e le pompe anti incendio del sistema di prevenzione, i due vani interrati risultano parzialmente difformi da quanto autorizzato in quanto i fronti a valle risultano completamente aperti invece di essere tamponati come risulta dalle planimetrie catastali.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 600–900 €/m² · con la base (1.102.000 €) prenderesti 1224–1837 m²

1224–1837 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~1224–1837 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili600–900
abitazioni di tipo economico495–720
box225–310
ville e villini680–950

L'immobile

descrizione della fonte
Diritto di piena proprietà su Edificio uso alberghiero in Chianciano Terme (SI) Viale della Libertà n. 523 identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Chianciano Terme al foglio 19, particella 1 sub. 4 graffata con il foglio 19 particella 10 sub. 5, categoria D/2 e su abitazione al piano primo del medesimo stabile identificata nel Catasto dei Fabbricati del comune di Chianciano Terme al foglio 19, particella 1 sub. 6, cat A/2.

La vendita

telematica
oggicauzione28 lugvendita29 lug

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Avviso di venditaAVVISO VENDITA.pdf · 179 KB
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  • Perizia di stimaALLEGATO A PERIZIA.pdf · 461 KB
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  • Perizia di stimaALLEGATO B PERIZIA.pdf · 483 KB
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  • Perizia di stimaRELAZIONE PERITALE.pdf · 2,4 MB
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  • Perizia di stimaRELAZIONE PERITALE INTEGRATIVA.pdf · 533 KB
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  • Perizia di stimaSECONDA RELAZIONE PERITALE INTEGRATIVA .pdf · 1,6 MB
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  • Perizia di stimaALLEGATO C PERIZIA.pdf · 8,0 MB
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  • Perizia di stimaALLEGATO D PERIZIA.pdf · 4,3 MB
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  • OrdinanzaDELEGA.pdf · 565 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.