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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 77.000 €
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 09:40
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Civitella di Romagna (FC)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Forlì
Procedura: FO-EI-14-2020

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 111 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
28	115	114 m²
28	582	20 m²
Totale		134 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Le planimetrie catastali dell'appartamento e del garage risultano non conformi allo stato di fatto né allo stato autorizzato.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 980–1300 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 694 €/m²

zona 980–1300 694

01534 €/m²

111 m²il lotto

~68 m²a prezzo di zona

La base è 29% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~68 m²: il lotto ne fa 111. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	980–1300
abitazioni di tipo economico	800–1100
box	620–820
ville e villini	1000–1350

L'immobile

descrizione della fonte

1/1 di fabbricato di civile abitazione (ala sinistra di complesso plurifamiliare) con corte scoperta esclusiva pertinenziale, costituito da un appartamento distribuito sui piani terra e primo, con cantine e garage al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva mq 202,06. Occupato dall’esecutato e famiglia.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Guida alla compilazione dell'offerta telematica sul PVP e Pagamento Bollo digitaleGuida alla compilazione dell'offerta telematica sul PVP e Pagamento Bollo digitale.pdf · 1,3 MB
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OrdinanzaEI 14-2020 Ordinanza di Delega epurata completa.pdf · 453 KB
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Avviso di venditaE.I. 14-20 AVVISO DI VENDITA TELEMATICA 28.07.2026 Lotto Unico.pdf · 369 KB
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Perizia di stima14-20 PERIZIA PRIVACY riunita 138-25.pdf · 875 KB
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Perizia di stima14-20 Doc. fotografica.pdf · 1,5 MB
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Perizia di stima14-20 Mappa, quadro dimostrativo e planimetrie catastali.pdf · 731 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Civitella di Romagna (FC)