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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 261.120 €
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 09:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Castiglione della Pescaia (GR)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Grosseto
Procedura: GR-EI-268-2017

Base d'asta e mercato

OMI · zona B3

Ai valori di zona: 1800–2650 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 2934 €/m²

zona 1800–2650 2934

03462 €/m²

89 m²il lotto

~117 m²a prezzo di zona

La base è 11% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~117 m²: il lotto ne fa 89. Superficie dalla descrizione, da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1800–2650
box	1250–1800
ville e villini	2950–4300

L'immobile

descrizione della fonte

L’appartamento si trova al 2 piano del fabbricato, è servito da scala condominiale e ascensore ed è così articolato: entrando, sulla destra si apre il soggiorno corredato di terrazza, sulla sinistra si trova il vano cucina e relativo balcone, proseguendo a dritto si entra nel reparto notte composto da tre camere e due bagni, entrambi con finestra. La superficie calpestabile dei locali abitabili è di 89 mq, la superficie del balcone che si apre sul soggiorno è di 5,60 mq, del balcone della cucina è di 2,60 mq. Al piano terra si trova il garage al quale si accede da una corte comune. La superficie calpestabile del garage è di 16,40 mq.